Lo Alquilo?...

Una de las primeras preocupaciones que todo emprendedor necesita enfrentar cuando instala su propio negocio es el local comercial.

Aquí la duda tendrá dos opciones para analizar: comprar o arrendar.

En la decisión final de comprar o alquilar un inmueble para instalar tu local comercial influye considerablemente el capital inicial con el que cuentas, así como el riesgo que estás dispuesto a asumir.

Decidir entre comprar o arrendar dependerá también de factores como el tipo de negocio por el cual te proyectas, además de la visión que posees de proyecto. ¿Puedes pensar a corto o a largo plazo? Decídelo, pero examinando las ventajas de ambas posibilidades. Sólo podrás determinar cuál se ajusta mejor a tu situación.

A continuación te presentamos las ventajas de cada una.

Toma nota y analiza:

Por un lado, las ventajas de arrendar el local comercial serían:

.-Flexibilidad, porque no te comprometes a fijar tu localización en un lugar determinado y puedes moverte relativamente fácil cuando lo desees.

.-Menos responsabilidades en mantenimiento y seguridad del local. Normalmente será el propietario quien es responsable de estas cuestiones.

.-No tienes vinculación a un crédito hipotecario.

.-Reduce la inversión inicial y los riesgos: cuando compras un local debes hacer un pago inicial bastante grande aparte de los años de hipoteca que se hayan fijado.

En cambio, las ventajas de comprar un local son:

.-Supone un activo tangible que se puede tomar como una inversión a largo plazo.

.-Los costes son fijos, sin que se añada el incremento que al inicio de cada año se le suma a los alquileres.

.-Es más fácil si se puede subalquilar parte del local y obtener así ingresos extra.

.-Tienes más libertad si decides vender tu local o alquilarlo.